1975〜1985年築, 専有面積72.68㎡〜92.68㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.6%
市川市
37.7万円/㎡
前年比-3.5%
コープ行徳
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1980年築 / 8階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,823万円
46.2万円/㎡
1,970
3,205
4,440
5,676
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,440万円
38.8万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
コープ行徳
3,390万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 82.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,390万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,390万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,590万円 | 38.8万円 | 4階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,490万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,650万円 | 36.8万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,680万円 | 32.4万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,050万円 | 42.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,050万円 | 42.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,090万円 | 42.3万円 | 5階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,080万円 | 42.2万円 | 5階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 3,090万円 | 42.3万円 | 5階 | 73.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,430万円 | 33.8万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 2,430万円 | 33.8万円 | 1階 | 71.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/23 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/19 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/15 | 2,650万円 | 36.8万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 2,650万円 | 36.8万円 | 1階 | 71.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,780万円 | 41.6万円 | 5階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,780万円 | 38.6万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,780万円 | 38.6万円 | 1階 | 71.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,890万円 | 40.2万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 2,890万円 | 40.2万円 | 1階 | 71.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/27 | 2,990万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 2,990万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/01 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 3,290万円 | 41.9万円 | 6階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,390万円 | 41.0万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/02 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/23 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/10 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%下落、市川市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は市川市の平均と比較して8.8%割高です。